Il costo dei mutui in Italia è in continua crescita, con aumenti che possono arrivare anche al 119% della rata mensile in meno di due anni. Questo è quanto emerge dai dati presentati da Nomisma, società specializzata in analisi economiche, che ha realizzato l’Osservatorio SalvaLaTuaCasa per Save Your Home, una società benefit che si occupa di proporre soluzioni per l’emergenza mutui.
Secondo l’Osservatorio, questa situazione ha portato a una contrazione fino al 51% del reddito netto disponibile per le famiglie con mutui a tasso variabile, arrivando anche al di sotto del minimo di sussistenza. Questo significa che molte famiglie stanno affrontando seri problemi finanziari a causa dell’aumento delle rate dei mutui.
In particolare, l’Osservatorio evidenzia come le famiglie che devono sostenere una rata mensile superiore a 700 euro, tra mutui e credito al consumo, siano passate dal 27% all’inizio del 2023 al 40% alla fine dello stesso anno. Questo dato fa capire quanto la situazione sia critica per molte persone.
Nomisma prevede anche un ulteriore deterioramento della qualità del credito e un aumento delle insolvenze nei prossimi mesi, il che potrebbe avere ripercussioni anche sul mercato delle aste immobiliari. Infatti, secondo le previsioni, le aste nel 2024 potrebbero arrivare a essere tra le 160mila e le 180mila, con un aumento del 12% rispetto all’anno precedente.
La situazione è quindi molto preoccupante, soprattutto per le famiglie che si trovano già in difficoltà finanziarie. Per cercare di affrontare questa emergenza mutui, Save Your Home propone la cartolarizzazione a valenza sociale come soluzione. Questo sistema permette di trasferire i mutui in pacchetti obbligazionari, che possono essere acquistati da investitori istituzionali o privati. In questo modo, si cerca di alleggerire il carico finanziario delle famiglie e di garantire la stabilità del mercato immobiliare.
È importante che le istituzioni e gli operatori del settore prendano seriamente in considerazione queste proposte e lavorino per trovare soluzioni efficaci per affrontare l’emergenza mutui. Le famiglie italiane hanno bisogno di un sostegno concreto per poter far fronte alle rate sempre più alte e poter mantenere una buona qualità di vita.
In conclusione, è necessario agire immediatamente per evitare che la situazione peggiori ulteriormente. L’aumento delle rate dei mutui sta mettendo a dura prova le famiglie italiane, che rischiano di trovarsi in una situazione di grave difficoltà finanziaria. È dunque fondamentale che si trovino soluzioni concrete per alleggerire il carico finanziario delle famiglie e garantire la stabilità del mercato immobiliare. Speriamo che le istituzioni e gli operatori del settore prendano al più presto provvedimenti per affrontare questa emergenza mutui e sostenere le famiglie italiane.